もしあなたが億万長者になるチャンスとして宝くじに当たることを除外していたなら、あなたは不動産投資が実行可能な機会であると考えたに違いありません。
まだの方は、この記事で種を蒔いてください。
不動産データ会社 PropertyShark は、今世紀に入ってから何人の不動産所有者が自宅を売却して多額の利益を得ているかを詳しく調べた。 具体的には、2001 年以前に 100 万ドル未満で購入され、後に所有者によって 100 万ドル以上で売却された住宅を調査しました。
次に、データを都市ごとにグループ化して、不動産への投資が億万長者に一歩近づくことができる、繁栄している不動産市場の明確なイメージを与えてくれました。 それらの計画は次のとおりです。
大富豪らは不動産は今日でも最良の投資だと語る
画像クレジット: PropertyShark.com
1位に選ばれた都市は、当然のことながら、過去20年間で市場が急騰し、3億8,100万人の不動産億万長者を輩出したサンフランシスコだ。 これは、サンフランシスコの2倍の広さにもかかわらず、不動産を売却して億万長者になった人がわずか335人だったマンハッタンを上回っている。
さらに予想外の発見は、ロサンゼルス市場がブルックリンに代わって 3 位の座を失ったことです。 3位はニューヨーク市で、281人が100万ドル以上で自宅を売却して大きな利益を得ている。
それに続いて、「人口390万人以上のロサンゼルス市は、今世紀に入ってから280人を億万長者にした」とロバート・デメーター氏はPropertySharkに報告し、次のように付け加えた。 郡内の一部の近隣都市ほど物価は高くありませんが、多くの居住者が点在しているため、リストの上位に挙げられたのも不思議ではありません。 ベルエア、ベニスビーチ、ブレントウッドなどの裕福な地域は、住宅所有者が不動産を売却して億万長者になる道を切り開いたことは間違いありません。」
人々が家を売って億万長者の地位を獲得した他の注目すべき市場は、メリーランド州ポトマック (億万長者 182 人)、メリーランド州ベセスダ (億万長者 175 人)、カリフォルニア州サンノゼ (億万長者 119 人)、ニューヨーク州クイーンズ (億万長者 93 人)、アリゾナ州スコッツデール ( 86 人の億万長者）、イリノイ州プレーンフィールド（78 人の億万長者）。
上位 25 の「億万長者都市」のうち、7 都市はシリコンバレー地域に位置しており、住宅価格の中央値は定期的に 100 万ドルを超えています。
この研究では、これらの市場で販売価格が100万ドルを超える住宅を販売することで得られる利益のみを調査していることは注目に値します。 これらの個人の他の金融資産、投資、純資産は考慮されておらず、家を売る前にすでに億万長者になっていた可能性もあります。 しかし、これは、地元の不動産を購入した後に億万長者を生み出す可能性が最も高い市場を示す優れた指標です。